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La protection du patrimoine

La protection du patrimoine (classé et inscrit)  est modifiée de façon conséquente, ce qui appelle de la part de l’AJUV toute une série de remarques. Elles s’appuient systématiquement sur ce qui est écrit – ou ce qui manque – dans les documents officiels. Pour accroitre la clarté et l’honnêteté de la présentation, les éléments qui ressortent du point de vue de l’AJUV sont indiqués en italique.

Les règlements d’urbanisme, dont le PLU, intègrent des contraintes liées à la protection du patrimoine historique. Pour mémoire à Juvisy, cela concerne par exemple l’observatoire, le pont des Belles Fontaines ou encore la croix-autel au bout de la Grande Rue.

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Et les PAPAG ? Le quartier entrevoies-Pasteur

Concernant les deux PAPAG, l’AJUV formule toute une série de remarques. Elles s’appuient systématiquement sur ce qui est écrit – ou ce qui manque – dans les documents officiels. Pour accroitre la clarté et l’honnêteté de la présentation, les éléments qui ressortent du point de vue de l’AJUV sont indiqués en italique. L’AJUV souhaite ainsi distinguer les faits établis des interprétations qu’elle en tire.

Où sont les PAPAG dans le PLU ? Pour les localiser précisément, vous pouvez cliquer sur le lien suivant, qui conduit au site internet de la Ville avec le plan de zonage, Plan de zonage du projet de PLU. Il s’agit, comme l’indique la légende du plan, des zones hachurées en brun-rouge. Ces PAPAG couvrent donc deux espaces non négligeables de Juvisy : tout le bas du coteau côté hôpital (du parking de l’hôpital aux pompiers) et la quasi-totalité de l’entrevoies – quartier Pasteur. L’AJUV s’étonne et s’inquiète du fait que des espaces-clés de la ville soient ainsi laissés dans le flou.

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Ce que prévoit le PLU pour le centre de loisirs

Concernant l’espace actuel occupé par le centre de loisirs, la lecture du PLU appelle de la part de l’AJUV toute une série de remarques. Elles s’appuient systématiquement sur ce qui est écrit – ou ce qui manque – dans les documents officiels. Pour accroitre la clarté et l’honnêteté de la présentation, les éléments qui ressortent du point de vue de l’AJUV sont indiqués en italique.

Le centre de loisirs actuel a besoin d’une rénovation, voire d’une opération de démolition-reconstruction, pour être mis aux normes. Innovant au moment de sa construction, dans les années 1980, il vieillit (des problèmes d’étanchéité sont récurrents) et son aménagement avait été prévu pour une tranche d’âge qui n’est désormais plus majoritaire, ce qui pose des problèmes réels de prise en charge des enfants. L’AJUV en est consciente et ne se positionne pas sur le maintien coûte que coûte de l’existant : ce statu quo serait préjudiciable à tous et au premier chef aux enfants qui bénéficient de cet équipement.

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Que prévoit le futur PLU pour le quartier Seine ?

Concernant le quartier Seine, la lecture du PLU appelle de la part de l’AJUV toute une série de remarques. Elles s’appuient systématiquement sur ce qui est écrit – ou ce qui manque – dans les documents officiels. Pour accroitre la clarté et l’honnêteté de la présentation, les éléments qui ressortent du point de vue de l’AJUV sont indiqués en italique.

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Et les PAPAG ? La zone de l’hôpital

Concernant les deux PAPAG, l’AJUV formule toute une série de remarques. Elles s’appuient systématiquement sur ce qui est écrit – ou ce qui manque – dans les documents officiels. Pour accroitre la clarté et l’honnêteté de la présentation, les éléments qui ressortent du point de vue de l’AJUV sont indiqués en italique. L’AJUV souhaite ainsi distinguer les faits établis des interprétations qu’elle en tire.

Où sont les PAPAG dans le PLU ? Pour les localiser précisément, vous pouvez cliquer sur le lien suivant, qui conduit au site internet de la Ville avec le plan de zonage, Plan de zonage du projet de PLU. Il s’agit, comme l’indique la légende du plan, des zones hachurées en brun-rouge. Ces PAPAG couvrent donc deux espaces non négligeables de Juvisy : tout le bas du coteau côté hôpital (du parking de l’hôpital aux pompiers) et la quasi-totalité de l’entrevoies – quartier Pasteur. L’AJUV s’étonne et s’inquiète du fait que des espaces-clés de la ville soient ainsi laissés dans le flou.

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Qu’est-ce que la zone UR2 du plateau ?

Concernant la zone UR2 (en orange) sur le plateau, la lecture du PLU appelle de la part de l’AJUV toute une série de remarques. Elles s’appuient systématiquement sur ce qui est écrit – ou ce qui manque – dans les documents officiels. Pour accroitre la clarté et l’honnêteté de la présentation, les éléments qui ressortent du point de vue de l’AJUV sont indiqués en italique.

Dans le cadre du PLU actuellement en vigueur, la zone UR2 était destinée à la construction de maisons de ville, à savoir une volumétrie de maison (10 mètres au faitage du toit), avec mitoyenneté. Il s’agissait de permettre l’installation de jeunes ménages avec enfant qui trouvaient là la possibilité d’acquérir leur premier bien immobilier. Et ce, avec une insertion facile dans un tissu pavillonnaire.

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Que devient la maison de quartier Albert Sarraut ?

Les analyses qui sont publiées ici sont fondées sur un document officiel, le PLU. Pour clarifier la lecture, lorsque c’est l’avis de l’AJUV qui est exprimé et qu’il ne s’agit pas d’un simple relevé des faits, cet avis est indiqué en italique.

La maison de quartier Albert Sarraut est située sur le projet de PLU en zone UR2 (en orange sur le plan de zonage). Cela signifie qu’elle est dans une zone où peuvent être construits de petits immeubles. Le projet de PLU indique que la hauteur au faitage passe de 10 mètres (PLU actuel) qui correspondent à une maison, à 13 mètres, qui correspondent à un immeuble en R+3 (rez-de-chaussée plus trois étages). L’espace vert qui entoure cette maison de quartier fait partie des « oubliés », comme l’indique l’article La situation inquiétante des espaces verts.

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La N7 ou avenue de la Cour de France

Concernant la nationale 7, la lecture du PLU appelle de la part de l’AJUV toute une série de remarques. Elles s’appuient systématiquement sur ce qui est écrit – ou ce qui manque – dans les documents officiels. Pour accroitre la clarté et l’honnêteté de la présentation, les éléments qui ressortent du point de vue de l’AJUV sont indiqués en italique.

Il s’agit là de zones UM1a (Nationale 7) et UM1b (face à l’observatoire). Tout d’abord, cette zone s’étend, par rapport à ce que prévoit le PLU actuel. Une zone pavillonnaire proche de la Pyramide passe en UM1, ainsi que des parcelles proches de l’Hôtel des impôts. Par ailleurs, le règlement y est le suivant, avec des conséquences éventuellement négatives.

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Des tours en centre-ville : rues d’Estienne d’Orve et Kléber

Concernant les rues d’Estienne d’Orves et Kléber, la lecture du PLU appelle de la part de l’AJUV toute une série de remarques. Elles s’appuient systématiquement sur ce qui est écrit – ou ce qui manque – dans les documents officiels. Pour accroitre la clarté et l’honnêteté de la présentation, les éléments qui ressortent du point de vue de l’AJUV sont indiqués en italique.

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PLU : la situation inquiétante des espaces verts

La simple lecture du plan de zonage nourrit de nombreuses inquiétudes quant aux parcs et espaces verts de la ville. Les opinions et points de vue propres à l’AJUV sont indiqués en italique, toutes les autres informations sont tirées du PLU. Le plan de zonage est consultable à cette adresse : Lien vers le plan de zonage

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