Étiquette : PLU

La zone UR1 – zone pavillonnaire du plateau et d’une partie du centre

Concernant la zone UR1, la lecture du PLU appelle de la part de l’AJUV toute une série de remarques. Elles s’appuient systématiquement sur ce qui est écrit – ou ce qui manque – dans les documents officiels. Pour accroitre la clarté et l’honnêteté de la présentation, les éléments qui ressortent du point de vue de l’AJUV sont indiqués en italique.

Où est la zone UR1 ? Elle apparaît en jaune sur le plan de zonage que vous pouvez consulter à cette adresse : Lien vers le plan de zonage

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Le PLU et le développement durable

Concernant l’environnement, la lecture du PLU appelle de la part de l’AJUV toute une série de remarques. Elles s’appuient systématiquement sur ce qui est écrit – ou ce qui manque – dans les documents officiels. Pour accroitre la clarté et l’honnêteté de la présentation, les éléments qui ressortent du point de vue de l’AJUV sont indiqués en italique.

Alors qu’en matière d’urbanisme, c’est devenu un outil majeur de développement urbain, aucun éco-quartier n’est mentionné, à savoir aucun aménagement d’ensemble et non au coup par coup qui améliore la qualité de vie, comme cela se fait dans nombre de villes. Nous espérons que cette préoccupation sera majeure dans les zones non définies (« PAPAG »), mais sans aucune certitude. Ne pas prendre en compte une dimension aussi évidente que la durabilité urbaine, ne pas en faire un objectif majeur corrélé à un agenda 21 nous pose question.

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Comment participer à l’enquête publique sur le PLU ?

Qui est le commissaire enquêteur ? Le commissaire enquêteur pour le PLU est nommé par le Président du Tribunal administratif.

Dans quels délais et comment remplit-il sa mission ?  Il a deux mois pour enregistrer les observations du public sur le registre d’enquête public qui est mis à disposition avec les documents du PLU à l’espace Marianne. Il a un mois pour formuler son avis personnel favorable ou défavorable.

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Le plan de zonage : des remarques générales

De façon générale, et à la simple lecture du plan de zonage, différentes remarques et questions s’imposent. Les opinions et points de vue propres à l’AJUV sont indiqués en italique, toutes les autres informations sont tirées du PLU. Le plan de zonage est consultable à cette adresse :

Lien vers le plan de zonage

Le principe de ce PLU est de densifier à proximité de la gare dans un rayon de 1000 m, ce qui couvre en grande partie de Juvisy, dont la superficie est très réduite (220 ha). Nous ne sommes pas opposés à la densification de certains quartiers. La population augmente,  particulièrement en Ile de France, dès lors il est logique et légitime que la population juvisienne s’accroisse et que soient construits de nouveaux logements. Mais ce doit être réalisé de façon maîtrisée, en promouvant la diversité sociale et en recherchant un urbanisme cohérent, moderne et durable.

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De l’information sur le projet de PLU

L’AJUV a analysé les centaines de pages du PLU, ainsi que le plan de zonage et en a tiré un certain nombre de conclusions. Elles ont été présentées à 90 habitants qui sont venus à la réunion publique organisée par notre association le 17 mars 2016 à Juvisy.

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PLU : êtes-vous d’accord avec le futur Juvisy ?

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) fixe les règles d’urbanisation de Juvisy pour les 10 ans à venir. Il concerne donc tous les Juvisiens. Or l’élaboration du prochain PLU s’est faite dans la discrétion et sans véritable concertation.
Ce document va être maintenant soumis à enquête publique. S’il est validé, il s’appliquera définitivement et dans toute notre ville. Quelles en seront les conséquences ?

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Les Juvisiens sont-ils bien informés ?

L’AJUV déplore que le silence soit de mise sur de nombreux enjeux majeurs pour notre ville alors que le Maire dispose de moyens de communication exceptionnels (Juvisy ma Ville, lettres du Maire, lettre du Président de la Calpe, sites internet…) pour informer les Juvisiens et susciter le débat.

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Plan Local d’Urbanisme : premières inquiétudes

« On va vivre une reconstruction majeure de Juvisy qui va rappeler les années 1950 » (Robin Reda, 18 avril 2015, Le Parisien)

La municipalité a lancé la révision du Plan Local d’Urbanisme et nous approuvons cette initiative. Mais faut-il vraiment « reconstruire » Juvisy ? Cette démesure nous laisse perplexes et préoccupés par les nouveaux projets de la municipalité. La réunion publique du 2 avril n’a pas apportée de véritables éclaircissements sur ces projets mais les déclarations faites suscitent trois principales inquiétudes. Continuer la lecture de « Plan Local d’Urbanisme : premières inquiétudes »